1812 results - Multi-family house to buy

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CHF 2,574,000.–
3.5 rooms 550m² living space
Village, 1694 Villargiroud

Immeuble de Rendement , 4 appartements et un grand local, tous loués

DescriptionImmeuble de 1990, rénové en 2022, composé de deux bâtiments:Possibilité de reprendre une hypothèque bloquée à 1.5%Est prévu de refaire les façades boisées et la toiture qui sera entièrement rénovée.4 appartements avec un grand local, caves et places de parcs extérieur.Le bâtiment se compose : Tous louésUn grand Loft 3,5pièces de 160m23.5 pièces de 120m22.5 duplex de 56m23.5 pièces de 105m2Cave dépôt 100m2Caves 60m24 places de parc extérieurs2 locaux de rangementsHall d'entrée - caves supplémentaires pour les appartements- local technique- buanderieLe toute est entièrement loué et l'immeuble est situé au centre du village.Les boiseries des façades du bâtiment seront rénovées ainsi que la toiture. Il y a en projet, également, le changement de Vélux.Le 2,5 pièces a été entièrement rénové en 2022, cuisine, solset salle de douche.En 10 ans, Tous les appartements on subit des travaux de rénovations (cuisine, sol et salles d’eau, peinture, etc..) entre 2016 et 2022En 2010 pour le 1er bâtiment, il y a l’installation d’une pompe à chaleur Géo thermique et en2017 pour le 2ème bâtiment il y a l’installation d’une pompe à chaleur Air/Eau.Immeuble en parfaite état. Aucun travaux à prévoir.Pour toute demande , veuillez vous adressez àM Tony Polisano 079 307 93 22 ou par email

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CHF 5,016,000.–
590m² living space
2544 Bettlach

Neubauprojekt Mehrfamilienhaus mit Pool

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Mehrfamilienhaus welches Sie noch selber mitgestalten können?Dann sind Sie hier genau richtig.Dieses Vorprojekt umfasst ein luxuriöses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, einem Aussenpool und mehrere Parkplätze.Bei den Wohnungen handelt es sich um 2x 3.5 Zimmer und 2x 4.5 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen sind alle grosszügig und sehr modern geplant.Es besteht auch die Möglichkeit das ganze Gebäude etwas grösser zu gestalten und somit alle Wohnungen und auch die gesamte Wohnfläche zu vergrössern.In unserer Dokumentation können wir Ihnen auch dieses Vorprojekt zusenden. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Modern • Ruhige Lage • Viel Platz • Naturverbunden • Sonnig • Ausbau kann noch angepasst und mitbestimmt werden • Mehrere Parkmöglichkeiten • Carport oder Garage möglich • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 6,600,000.–
17 rooms 790m² living space
1227 Carouge GE

Immeuble locatif à vendre

Agence : Millenium PropertiesRéf: LM/SH/GR 1724À vendre à Carouge ! Sublime bâtiment résidentiel avec une élégance inégalée. Vous tomberez sous le charme de l'intérieur raffiné : parquet, cheminée, et baies vitrées. Ses 790m² habitables vous offrent un espace élégant à exploiter à votre guise. Avec 7 chambres spacieuses, cet immeuble regorge de potentiel pour créer un chez-vous d'exception. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 250m² de terrain dans un quartier prisé de Carouge. Les 17 pièces offrent une multitude d'options pour les locaux professionnels ou habitation. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété rare à Carouge. Offrant un style de vie incomparable alliant espace, élégance et confort modernes, cette bâtisse résidentielle est une perle rare sur le marché. Une occasion à saisir pour les connaisseurs à la recherche de l'exceptionnel !Immeuble de charme très bien entretenu et entièrement loué. Situé dans une rue piétonne, l'immeuble est en plein centre du vieux Carouge, dans une rue piétonne, il est composé comme suit : 2 commerces et 4 appartementsLes revenus actuels annuels s'élèvent à environ 200 000 CHF avec une réserve locative de 50 000 CHF environ. Ceci n'est pas une SI, ce qui facilite la vente en nom propre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Dossier sur demande Prix de vente : CHF 5'000'000.-

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CHF 3,273,600.–
9 rooms 660m² living space
Hauptstrasse 18, 8416 Flaach

Fantastische Investmentmöglichkeit in Flaach mit Baulandreserven!

Investieren Sie in Ihre Zukunft mit diesem einzigartigen Renditeobjekt mit Baulandreserve in Flaach! Flaach, eine malerische Gemeinde im Herzen der Schweiz, ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, die reiche Kultur und eine hervorragende Lebensqualität. Hier präsentieren wir Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und gleichzeitig in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Objektübersicht: Lage: Flaach, Schweiz Grundstücksgröße: 1582m2 Aktuelle Nutzung: Renditeobjekt Potenzial: Baulandreserve ca 600m2 Warum sollten Sie investieren? Langfristige Rendite: Dieses Renditeobjekt bietet Ihnen eine stabile Einnahmequelle mit langfristigem Potenzial. Mit der Möglichkeit, das Grundstück in ein Baulandprojekt umzuwandeln, können Sie Ihre Investition weiter optimieren. Attraktive Lage: Flaach ist für seine natürliche Schönheit und seine günstige Lage bekannt. Die Region zieht Einwohner und Touristen gleichermaßen an, was die Nachfrage nach Wohnraum in der Zukunft steigern wird. Diversifikation: Eine Investition in Immobilien ist eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Portfolio zu diversifizieren und sich gegen wirtschaftliche Unsicherheiten abzusichern. Entwicklungspotenzial: Mit der Baulandreserve haben Sie die Flexibilität, Ihre Investition zu entwickeln, sei es für den Eigenbedarf oder für den Verkauf an Entwickler. Ihre Möglichkeiten sind vielfältig. Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Renditeobjekt mit Baulandreserve in Flaach zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren (Immolution GmbH, 079 207 46 01). Ihre Investition könnte der Schlüssel zu langfristigem Wohlstand sein. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen!Flaach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Andelfingen des Kantons Zürich. Die Gemeinde liegt am Zusammenfluss von der Thur und dem Rhein, in der Nähe der grössten Auenlandschaft im Schweizer Mittelland. Das Gemeindegebiet umfasst 1016 ha Fläche, wovon ca. 345 ha aus Wald bestehen. Die Landwirtschaft zählt 34 Betriebe und es wird vorwiegend Ackerbau betrieben. Wichtige Erwerbsgrundlagen für die Landwirte sind Intensivkulturen wie Reben, Spargeln und Tabak. Der grösste Teil der Spargelproduktion übernimmt das ortsansässige Gastgewerbe, welches daraus eine weitbekannte Spezialität gemacht hat. Alle Bildungseinrichtungen, von Kindergarten bis Sekundarschule, befinden sich im Dorf selbst. Der Einkauf für den täglichen Bedarf lässt sich bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad im dorfeigenen Volg mit Postagentur erledigen. Ebenfalls in Flaach verortet sind: zwei Tankstellen, eine Bäckerei, mehrere Restaurants, sowie diverse Spezialgeschäfte.

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CHF 1,122,000.–
7 rooms 220m² living space
6805 Mezzovico

Un interessante progetto da ultimare

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande potenziale di ampliamento possibile costruendo ulteriori 2-4 appartamenti nelle mura esistenti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Terrazzo con vista + Open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Zona tranquilla e ben soleggiata + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Ristrutturazione locali adiacenti (progetto approvato / licenza edilizia) CHF 350'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, überzeugt dieses Haus durch sein großes Erweiterungspotential durch den Bau von weiteren 2-4 Wohnungen in den bestehenden Mauern.Dieses ImmoSky-Angebot hat die folgenden Vorteile:+ Terrasse mit Aussicht + Offener Raum Küche - Esszimmer - Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Ruhige und sonnige Lage + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die es erlauben, in kürzester Zeit sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano zu erreichen+ Renovierung der angrenzenden Räumlichkeiten (genehmigtes Projekt / Baubewilligung) CHF 350'000.Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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CHF 2,112,000.–
7 rooms 280m² living space
6805 Mezzovico

Bella, originale e con reddito garantito

Situata nel pittoresco borgo vecchio di Vira questa casa convince per il grande spazio disponibile e l'originalità della ristrutturazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Due bellissimi terrazzi coperti + Grande open space cucina - sala pranzo - soggiorno+ Cucina moderna e completa di tutto+ Idromassaggio e zona fitness + Vicinanza ai mezzi pubblici che consentono di raggiungere i paesi limitrofi come pure Lugano in brevissimo tempo+ Appartamento di 3 locali con entrata separata al piano terraI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch In der malerischen Altstadt von Vira gelegen, beeindruckt dieses Haus durch sein großes Platzangebot und die Originalität seiner Renovierung.Dieses ImmoSky-Angebot hat die folgenden Vorteile:+ Zwei schöne überdachte Terrassen + Große offene Küche open space Esszimmer - Wohnzimmer+ Moderne, voll ausgestattete Küche+ Hydromassage und Fitnessbereich + Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, so dass Sie sowohl die umliegenden Dörfer als auch Lugano in kürzester Zeit erreichen können+ 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang im ErdgeschossUnsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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CHF 1,306,800.–
6 rooms 270m² living space
6715 Dongio

Casa bifamiliare a Dongio

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/8XumInteressante casa in ottimo stato, con due appartamenti di 4.5 locali, comprendenti ognuno un grande soggiorno, cucina abitabile, una grande camera da letto matrimoniale e due camerette, un bagno con doccia e un bagno con vasca, diverse terrazze rifatte, con vista sul paese di Dongio e sulle montagne. Residenza primaria e secondaria.Al piano terra, con accesso al giardino e allangolo dellorto, troviamo la lavanderia comune, il grottino con camino, il locale hobby/magazzino, il locale per la cisterna della nafta e uno per la caldaia.A disposizione 3 parcheggi esterni.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/8Xum Attraktives Haus in sehr gutem Zustand, mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils ein grosses Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein grosses Doppelschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne, mehrere neu gestaltete Terrassen, mit Blick auf das Dorf Dongio und die Berge umfassen. Erst- und Zweitwohnsitz.Im Erdgeschoss, mit Zugang zum Garten und Gemüsegarten, gibt es eine gemeinsame Waschküche, ein Grottino mit Kamin, ein Hobbyraum/Abstellraum, einen Raum für den Öltank und einen für den Heizkessel.Drei Aussenparkplätze sind vorhanden.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 2,230,800.–
8 rooms 330m² living space
1823 Glion

Propriété de 3 appartements

Cette maison de trois appartements se trouve sur une belle parcelle de 1'396 m2 .Glion est un village faisant partie de la commune de Montreux.La propriété est située dans un quartier d'habitations individuelles, à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Glion.L'endroit est calme et verdoyant, malgré la présence du train du MOB sur l'avant de la propriété.Grâce à sa position, la propriété jouit d'un ensoleillement maximum et d'une jolie vue sur le lac.Elle se distribue de la manière suivante :REZ-DE-CHAUSSEEAPPARTEMENT 4,5 PCES + VERANDA "EST" EN DUPLEX (env. 18,5 m2)- Grand hall d'entrée- Spacieuse cuisine avec coin à manger et véranda- 2 chambres- Salle de bains (wc - lavabo - baignoire - douche)Etage :- Salon donnant sur une chambre supplémentaireAPPARTEMENT 2,5 PCES "OUEST" (env. 41 m2)- Pièce à vivre avec cuisine - coin à manger - séjour- Chambre à coucher- Salle de douches (wc - lavabo - douche)Un local chauffage et un local buanderie complètent le rez-de-chaussée.Un réduit, accessible depuis l'extérieur, se trouve également à ce niveau.Ces deux logements (ne formant qu'un seul lot de copropriété) peuvent être très facilement réunis via un hall existant.ETAGE APPARTEMENT 4,5 PCES (env. 98,5 m2 + balcon de 10 m2)- Hall d'entrée- Cuisine- Salon- Salle à manger- Deux chambres à coucher, dont l'une avec dressing- Salle de douches (wc - lavabo - douche)L'extérieur de la maison compte un grand jardin plat et en pente légère comprenant un potager, un cabanon de jardin ainsi qu'une serre. Chaque appartement dispose d'une zone privative.Possibilité de parquer une voiture sur la parcelle ainsi que trois véhicules en-haut de la route d'accès via une servitude sur la parcelle voisine.

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CHF 2,230,800.–
330m² living space
1823 Glion

Propriété de 3 appartements

Cette maison locative de trois appartements se trouve sur une belle parcelle de 1'396 m2 .Glion est un village faisant partie de la commune de Montreux.La propriété est située dans un quartier d'habitations individuelles, à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Glion.L'endroit est calme et verdoyant, malgré la présence du train du MOB sur l'avant de la propriété.Grâce à sa position, la propriété jouit d'un ensoleillement maximum et d'une jolie vue sur le lac.Elle se distribue de la manière suivante :REZ-DE-CHAUSSEEAPPARTEMENT 4,5 PCES + VERANDA "EST" EN DUPLEX (env. 112,5 m2) Grand hall d'entrée Spacieuse cuisine avec coin à manger et véranda 2 chambres Salle de bains (wc - lavabo - baignoire - douche)Etage : Salon donnant sur une chambre supplémentaireAPPARTEMENT 2,5 PCES "OUEST" (env. 41 m2) Pièce à vivre avec cuisine - coin à manger - séjour Chambre à coucher Salle de douches (wc - lavabo - douche)Un local chauffage et un local buanderie complètent le rez-de-chaussée.Un réduit, accessible depuis l'extérieur, se trouve également à ce niveau.Ces deux logements (ne formant qu'un seul lot de copropriété) peuvent être très facilement réunis via un hall existant.ETAGEAPPARTEMENT 4,5 PCES (env. 98,5 m2 + balcon de 10 m2) Hall d'entrée Cuisine Salon Salle à manger Deux chambres à coucher, dont l'une avec dressing Salle de douches (wc - lavabo - douche)L'extérieur de la maison compte un grand jardin plat et en pente légère comprenant un potager, un cabanon de jardin ainsi qu'une serre. Chaque appartement dispose d'une zone privative.Possibilité de parquer une voiture sur la parcelle ainsi que trois véhicules en-haut de la route d'accès via une servitude sur la parcelle voisine.

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CHF 3,273,600.–
20 rooms 850m² living space
6830 Chiasso

IDEALE PER INVESTITORI

Questa palazzina si triva nel quartiere di Via Soldini di Chiasso.Un quartiere residenziale popolare dove ci sono divere palazzine di proprietà delle FFS e delle Dogane. Lo stabile è stato rinnovato quasi totalmente nel 2004 e pertanto i lavori più importanti sono già stati eseguiti. Oltre a 8 appartamenti ha una parte commerciale di 400m².È adatto a degli investitori che vogliono avere un investimeto interessante.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato- ottimo rendimento- prezzo affitti interessanti- da 10 a 20 parcheggi- con 400m² di spazio commerciale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: - Condizione dell'oggetto: esterno da sistemare / interno discreteBagni / Docce: 10 (9x doccia lavabo / WC / bidé, 1x bagno / WC / lavabo / bidé)Riscaldamento: GasTrasporti pubblici: auto postale / bus, 30m / FFS, 300mScuole: asilo,100m / elementari / medie / superiori, 300mNegozi: Denner, 40m / Migros, 250m

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CHF 4,620,000.–
10 rooms 290m² living space
1875 Morgins

Idéal pour un nouveau départ

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : jouissant d’une situation exceptionnelle avec sa vue entièrement dégagée, son ensoleillement optimal et son calme absolu, ce chalet centenaire en bois massif a été constamment entretenu et rénové au fil des années. Par exemple, sa toiture a été totalement refaite en 2010.Érigé sur une parcelle d’environ 1'700 m2, ce chalet se compose de la manière suivante : - Appartement de 5.5 pièces au 2e étage avec cuisine ouverte, une salles de bains et une salle de douche, ainsi que quatre chambres à coucher qui bénéficient d’une luminosité optimale. Un joli séjour ainsi qu’un balcon donnent à cet appartement une ambiance cozy et chaleureuse. - Appartement de 5.5 pièces au 3e étage avec séjour, cuisine entièrement équipée, quatre chambres à coucher, ainsi que deux salles de douche.- Un local commercial de plain-pied, actuellement exploité en boulangerie/tea-room, avec local technique, dépôt et petite cuisine. A l’étage, vous bénéficierez également d’un laboratoire entièrement équipé. Les aménagements extérieurs ont été joliment pensés, avec une belle terrasse et un grand espace jardin d'environ 1'400 m2 : un atout de taille qui vous permettra de prolonger vos soirées d'été entre amis ou en famille. Finalement, quatre places de parc extérieures pour les clients du commerce ainsi que trois places extérieures privées viennent compléter ce bien unique. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien aux multiples possibilités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! 079 897 62 23 Claudia Gonçalves

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CHF 2,508,000.–
8 rooms 520m² living space
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Grade immersa nel verde una vera opportunità ...

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità di acquistare una grande casa immersa nella bellezza naturale di Monteggio, una tranquilla frazione di Tresa, in Svizzera. Caratterizzata da una posizione soleggiata tutto l'anno, questa casa è stata restaurata e ampliata nel 2012 utilizzando materiali eco-sostenibili, con continui interventi di miglioramento nel corso del tempo. Grazie ai pannelli fotovoltaici e termici e alla cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, rappresenta una dimora ecologica e moderna. Metà della proprietà è attualmente adibita a un B&B gestito con cura familiare, godendo di ottima reputazione questa parte comprende due accoglienti appartamenti, ognuno con due camere da letto, due bagni e una cucina compatta.L'altra metà della casa è riservata all'uso familiare, con tre appartamenti distribuiti su tre piani, ciascuno completo di cucina e bagno. L'ampio terreno circostante, esteso per 8'000 mq, offre un ambiente naturale incantevole, con terrazze leggermente inclinate, alberi da frutta, una sorgente naturale, un piccolo stagno e un suggestivo pergolato con cucina a gas. Non manca una piscina all'aperto per rinfrescarsi durante le giornate estive.Questa casa è l'ideale per una grande famiglia che ama la tranquillità e che desiderano dedicarsi al giardinaggio e alla vita all'aria aperta. Con numerose possibilità di passeggiate nel Malcantone e la garanzia di pace e serenità grazie alla scarsa densità abitativa nella zona, questa proprietà rappresenta un'oasi di benessere e relax. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa dimora e di godere della vita in armonia con la natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Splendida e panoramica area esterna+ Locali soleggiati e luminosi+ Risparmio energetico+ Privacy e tranquillità+ Area wellness con saunaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 699,600.–
280m² living space
6743 Bodio TI

Casa plurifamiliare di 3 app. con garage posizione centrale, soleggiata con bella vista / 3-Familienhaus an sonniger, zentraler Aussichtslage

6743 Bodio, Piazza Municipio 2Region: LeventinaGrundstückfläche: ca. 195 m2Wohnfläche: ca. 280 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2022Etagen: 2Heizung: elektrisch über 7 kWp PhotovoltaikanlageGarten: neinParkplätze: 1 Garage + 2 nicht überdachte PP nebenan zusätzliche ParkplätzeLage: zentral und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Bodio und GiornicoEinkaufen: 500 möffentliche Verkehrsmittel: 400 mEntfernung zur nächsten Stadt: 24 kmAutobahnentfernung: 3 kmBeschreibungDieses kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich an zentraler und sonniger Lage im Dorf Bodio auf der Piazza Municipio 2 in der unteren Leventina.Das Haus wurde vor ca. 100 Jahren erbaut und ist gerade erst weitgehend renoviert worden. Außenisolierung, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss und ist in drei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen und ein Technik- und Waschraum.Die 30,73 m2 große Wohnung ist bereits vermietet und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad/Dusche/WC. Die Renovierung der anderen 37,53 m2 großen Wohnung ist noch nicht abgeschlossen und kann als Geschäftsraum oder als Wohnung vermietet werden.Im ersten Stock befindet sich eine große 4,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche/Esszimmer, großem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und geräumigem Bad/Dusche/WC.Eine Garage und 2 nicht überdachte Stellplätze gehören zum Objekt. Weitere kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich 20 Meter vom Haus entfernt.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, ein Geschäft und eine Apotheke sind 500 m vom Haus entfernt. Die Grundschule befindet sich gegenüber dem Haus.Die Autobahn A2 ist 3 km vom Haus entfernt, in 20 Minuten ist man in Bellinzona und in 45 Minuten erreicht man die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen.Highlightszentrale und sonnige Lage auch als Renditeobjekt interessantmit Photovoltaikanlagehervorragende Autobahn-/ÖV-AnbindungUbicazione | Dintorni6743 Bodio, Piazza Municipio 2Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 195 m2Superficie casa: ca. 280 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2022Piani: 2Riscaldamento: elettrico tramite impianto fotovoltaico di 7 kWpGiardino: noPosti auto: 1 garage + 2 scoperti + PPaccantoPosizione: centrale e soleggiataVista: bella vistaScuole: a Bodio e GiornicoAcquisti: a 500 mtrasporto pubblico: a 400 mDistanza città successiva: 24 kmDistanza autostrada: 3 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa plurifamiliare con tre appartamenti è situata in una posizione centrale e soleggiata nel paese di Bodio, sulla Piazza Municipio 2, nella bassa Leventina.La casa costruita circa 100 anni fa, è stata appena ristrutturata in gran parte. Isolamento esterno, le finestre con triplo vetro e impianto fotovoltaico aiutano ad ottenere i bassi consumi energetici. La casa è strutturata su due piani con solaio ed è suddivisa in tre appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano terra si trovano due piccoli appartamenti e locale tecnico-lavanderia.L'appartamento di 30,73 m2 è già affittato ed è composto da cucina-pranzo-giorno, camera da letto e bagno/doccia/WC. La ristrutturazione dell'altro appartamento di 37,53 m2 dev'essere ancora finita con possibilità di affittarlo come locale commerciale oppure come abitazione.Al primo piano si trova grande appartamento di 4,5 locali con cucina-pranzo separata, ampio soggiorno, tre camere da letto e spazioso bagno/doccia/WC.Fanno parte della proprietà il garage e 2 posti auto scoperti. Altri parcheggi pubblici gratuiti si trovano a 20 metri dalla casa.Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne. La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata del bus, negozio e farmacia si trovano a 500 m dalla casa. La scuola elementare si trova di fronte alla casa.L'autostrada A2 dista a 3 km dalla casa, in 20 minuti si arriva a Bellinzona, in 45 min a Locarno e in 40 a Lugano. Highlightsposizione centrale e soleggiata anche come casa a reddito con impianto fotovoltaicoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 1,445,400.–
10.5 rooms 510m² living space
4912 Aarwangen

ZENTRALE LAGE, VOLL VERMIETET, 5% RENDITE

Dieses Mehrfamilienhaus in Aarwangen bietet mit seinen grosszügigen Wohnungen und der zentralen Lage eine ideale Möglichkeit für Investoren oder Familien, die gerne in einer lebendigen Umgebung wohnen möchten. Mit insgesamt 10.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 510 m² bietet das Haus genügend Platz für verschiedene Bedürfnisse. Zudem ist das Haus voll vermietet und verfügt über Garagenboxen und Aussenparkplätze. Auch der Gartenbereich mit Gemeinschaftssitzplatz lädt zum Verweilen ein. Eine Übernahme der Hypothek zu einem attraktiven Zinssatz von 1,05% ist möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr grosszügige Wohnungen- voll vermietet- 1 x 4.5 Zimmer Wohnung, 1x 5.5 Zimmer Wohnung, 1x 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung- 5 Garagenboxen- 6 Aussenparkplätze- zentrale Lage- Hypothek von 1,05% kann übernommen werden- Gartenbereich mit Gemeinschaftssitzplatz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 6 (3 x Lavabo, WC, Dusche / 3 x Lavabo, WC, Badewanne)Heizsystem: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 300 mSchulen: Sekundarschule, 350 m / Kindergarten, 350 mGeschäfte: Prima, 350 m / Denner, 450 m / Coop, 2.7 km

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