Brand new family row house in Vernier / Maison familiale mitoyenne neuve à Vernier
Cette toute nouvelle maison jumelée à Vernier (zone villas) offre les avantages d'une vie tranquille avec toutes les commodités dont une famille a besoin à proximité. En plus d'un environnement et d'un voisinage de qualité, de magnifiques vues sur Saleve (au nord) et sur le Jura (au sud) vous accueilleront tous les jours.La construction de la maison et l'acceptation ont été achevés à la fin de Mars 2023, donc il est sur la garantie générale du constructeur (durée de 2 ans). La maison est située dans une rue privée sans issue et est organisée sur 3 niveaux, comme suit :Rez-de-chaussée :1. Côté avant : 2 places de parking privées (possibilité de construction d'un car port).2. Arrière : jardin bien entretenu et terrasse de 13 m2 (possibilité de jardin d'hiver ou gazebo)3. Intérieur : zone d'entrée avec grande armoire encastrée, toilettes invités, bureau séparé, grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct au jardin.1er étage :3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre zone de garde-robe et sa salle de bain avec douche. Une autre chambre avec accès au balcon et une troisième chambre donnant toutes deux sur le jardin. Salle de bain commune avec baignoire.Sous-sol :Local technique, cave, grande salle de jeux.Chauffage/eau chaude : chauffage par le sol, pompe à chaleur. Thermostats individuels dans les chambres, radiateurs électriques programmables dans toutes les salles de bains. Stores électriques sur toutes les fenêtres pour plus d'intimité et de sécurité. Certifié HPE à partir d'avril 2023. A proximité immédiate :1. Arrêt de bus Vernier Village : 2 et 19 (terminus) connexion à la Gare Cornavin en 20 mins, bus 53, bus 73 - 550 m2. Bus 57 de Vernier Ecole connexion à l'aéroport2. LIDL - 250 m, COOP - 800 m3. Banque UBS - 800 m4. Boulangerie, Café de l'étoile - 550 m5. Bibliothèque - 500 m5. Parc Chauvet-Lullin - 500 m2. Le Rhône pour les promenades et la nature - 800 m7. Écoles publiques, jardin d'enfants et Deutsche Schule Genf à proximité. Disponibilité : sur demande (dans les 2 mois suivant la signature de l'accord de vente)ENGLISH:This brand-new semi-detached house in Vernier (villas zone) offers advantages of a quiet life with all the amenities a family needs close at hand. In addition to great surroundings and neighbors, magnificent views of Saleve (North) and the Jura (South) will greet you every day.The construction of the house and acceptance was completed in end March 2023, so it is on the general constructor warranty (2 years duration). The house is located on a private dead-end street and is organized over 3 levels, as follows:Ground floor:1. Front-side: 2 private parking places (car port construction opportunity)2. Backside: well-maintained garden and 13 m2 terrace (winter garden or gazebo opportunity)3. Inside: entrance zone with big build-in wardrobe, guest toilet, separate office room, big living room with open kitchen fully equipped (Siemens equipment) and with direct access to the garden1st floor:3 bedrooms, including a parents' suite with own wardrobe zone and bathroom with shower. Another bedroom with access to the balcony and 3rd bedroom both facing the garden. Shared bathroom with proper bath tube.Basement:Local technique room, storage room, big multifunctional room (playroom, cinema etc.)Heating/hot water: floor heating, heating pump. Individual thermostats in rooms, programmable electric heaters in all bathrooms. Electric stores on all windows for privacy and security. HPE certified as of April 2023.In close proximity:1. Bus stop Vernier Village: 2 and 19 (last stop) connection to Gare Cornavin in 20 mins, bus 53, bus 73 - 550 m2. Bus 57 from Vernier Ecole connection to the airport2. LIDL - 250 m, COOP – 800 m3. UBS bank - 800 m4. Bakery, Cafe de l'etoile - 550 m5. Bibliothèque - 500 m5. Parc Chauvet-Lullin - 500 m2. Le Rhone for walks and nature - 800 m. Availability: on demand (within 2 months after sales agreement signage)
