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Commercial, Office, Storage room to buy in Bern

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CHF 780,000.–5.5rm

Jubiläumsstrasse 91, 3005 Bern

Die Liegenschaft und ihre Umgebung Die fast hundertjährige, herrschaftliche Liegenschaft liegt an äusserst beliebter Wohn- & Arbeitslage im Kirchenfeldquartier, zentrumsnah und nur unweit des Dählhölzliwaldes und der Aare entfernt. Die freundliche Eingangsseite des Mehrfamilienhauses sowie die Garagen liegen am Ende der Jubiläumsstrasse. Der südwestlich ausgerichtete Garten erstreckt sich mit knapp 870 m² von der Westfassade bis hin zur Ka-We-De. Die parkähnliche Oase wird von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Da das Büro im Tiefparterre einen direkten Zugang verfügt, wird der westliche Bereich entlang der Fassade zurzeit fast ausschliesslich vom Büro genutzt. Raumbeschrieb Das einladende Entrée respektive der Korridor mit Einbauschränken verfügt über genügend Platz für eine Garderobe. Von hier gelangen Sie in die fünf Büroräume und am Ende des Korridors befindet sich der direkte Zugang für in den traumhaften Garten. Sämtliche Räume profitieren von viel Licht, Einbauschränken sowie einer praktischen Grösse für eine flexible Einrichtung. Drei Büroräume sind südlich ausgerichtet und sie kommen in den Genuss von einem wunderschönen Blick in das Grüne. Die praktische Teeküche mit Kühlschrank sowie viel Stauraum ist im mittleren der südlichen Zimmer untergebracht. Auch die restlichen Räume haben Ihre Vorzüge: Das westliche Zimmer überzeugt durch den charakteristischen Erkerbau und das fünfte Zimmer hat einen direkten Zugang zum Treppenhaus. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum dazugehörigen Nassbereich mit Lavabo und Toilette, der allgemeinen Waschküche und dem Trocknungsraum. Zustand und Potential Die Liegenschaft sowie das Büro im Tiefparterre wurden ständig unterhalten und sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten bieten neben den vielen Gewerbenutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Atelier oder als Praxis, auch potenzial für eine Umnutzung als Wohnung. Jedoch wird dazu eine Baubewilligung und somit die Zustimmung der Behörden sowie der Stowe-Gemeinschaft benötigt. Schule Grosses Angebot; von Kita bis zum Gymnasium ist alles in kurzer Gehdistanz.  Einkaufen Migros, Apotheke und Post in angenehmer Gehdistanz. Mit dem öV Die Busstation Ka-We-De befindet sich 100 Meter entfernt. Der 19er Bus bringt Sie in 5 Minuten an den Hauptbahnhof Bern. Naherholungsgebiet Spazieren, Joggen, Biken - profitieren Sie von der Nähe zu den grossräumigen Naherholungsgebieten an der Aare, dem Könizberg-, dem Dählhölzli- und dem Steinhölzliwald. Freizeit Von zahlreichen Museen bis zur Sport- und Freizeitanlage Ka-We-De finden Sie alles im beliebten Kirchenfeld-Quartier. Zusätzlich erwartet Sie ein grosses kulinarisches und kulturelles Angebot im Quartier und in der Stadt Bern.

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Price on request10.5rm

3007 Bern

Diese grossartige Liegenschaft liegt zentral und doch sehr ruhig, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Mit ihrer über 600 m2 grossen Wohnfläche und einer Grundstückgrösse von 1440 m2 mit viel Platz und angenehmer Privatsphäre, ist sie eine absolute Rarität inmitten von Bern. Das Untergeschoss wird zurzeit als Firmensitz genutzt. Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit 319 m2 Wohnfläche. Die Infrastruktur der Liegenschaft lässt sich leicht trennen und ermöglicht dadurch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und lichtdurchflutete Räume - grosser Wohn- und Essbereich (90 m2) mit schöner, offener Küche - gemütlicher Wintergarten - 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 319.5 m2 - 5.5-Zimmer im Erdgeschoss für diverse Nutzungsmöglichkeiten/ Gewerbe - Rezeption, Büro, Kafeteria mit Küche, Waschraum, Schulungsraum, 300 m2 - grossartige Raumhöhen von drei Meter - ideal um Wohnen und Arbeiten zu verbinden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral und doch sehr ruhig. Zustand: komplett renoviert, attraktiver Baurechtszins. Bäder / Nasszellen: 5 (1x WC/Lavabo/Dusche, 1x 2 WC's/Lavabo, 1x WC/Lavabo, 1x WC/Dusche/Lavabo, 1x WC/Lavabo/Bad/Bidet) Heizsystem: Gas Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, Bushaltestelle, 40 m / Bahnhof, 2000 m Schulen: Kindergarten, 150 m / Primarschule, 510 m Geschäfte: Coop, 529 m / Migros, 1600 m

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